ファミリータウン学園平IX

アミーロ牧野阪
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全体区画図

ファミリータウン学園平IX

子どもたちの笑顔あふれる街全体が子育てしやすいコミュニティタウン!!

296邸
全体区画図

交通・アクセス

都心を身近に感じる好アクセス

JR学研都市線「京橋」駅へ約25分|JR大阪環状線「大阪」駅へ約37分

都心を身近に感じる好アクセス

周辺案内図

カーナビをご利用のお客様は、「枚方市片鉾東町3-3付近」とご入力ください。

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ファミリータウン学園平VII・VIII

都心を身近に感じる好アクセス

ハウスプラン

ファミリータウン学園平VII・VIII
  • 敷地面積/110.30m²(約33.36坪)
  • 延床面積/97.71m²(約29.55坪)
  • 1階床面積/51.34m²(約15.53坪)
  • 2階床面積/46.37m²(約14.02坪)
土間収納で玄関まわりをスッキリ

玄関には使い道が広がる土間収納を設置しました。

安心ママ目線のLDK

キッチンから和室まで、スッキリ見渡せる長方形のリビング。

リビングにお買い物ラクラク動線

駐車場から直接リビングへの動線で大きなお買い物にも便利。

  • 敷地面積/100.29m²(約30.33坪)
  • 延床面積/92.32m²(約27.92坪)
  • 1階床面積/47.61m²(約14.40坪)
  • 2階床面積/44.71m²(約13.52坪)
家の前面の駐車スペースは余裕の2台分

自家用車だけではなく、お客様の車や仕事用の車の駐車スペースにもご利用いただけます。

何より大切なのが家族の会話ですね

2階へ続く階段はリビングインタイプ。家族のコミュニケーションの動線に。

パパにもブライベートスペースを

主寝室には書斎スペースが。パパのワークスペースとしても重宝しますね。

  • 敷地面積/105.37m²(約31.87坪)
  • 延床面積/99.36m²(約30.05坪)
  • 1階床面積/54.65m²(約16.53坪)
  • 2階床面積/44.71m²(約13.52坪)
土間収納があると本当に便利

玄関横には大型の土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズもたくさん入りそう。

開放感のあるLDKです。

リビングは畳コーナーを含めて広々21帖。

アイテムをスッキリ収納

2階各部屋にはしっかり入る収納スペースをご用意。

  • 敷地面積/105.76m²(約31.99坪)
  • 延床面積/94.40m²(約28.55坪)
  • 1階床面積/51.34m²(約15.53坪)
  • 2階床面積/43.06m²(約13.02坪)
たくさん買い置きしても素早く収納

キッチン横の大型パントリーは玄関からウォークスルーできて、買い物帰りに食材をすぐに収納できる嬉しい設計に。

リビングを見通せる対面式です

対面式のキッチンカウンター。リビング側とのコミュニケーションのプラットホームに。

皆が自然と集まるスペースに

南側に設置したウッドデッキは、キッチンとリビングに繋がっているので屋外ランチに便利。

設備・構造

全て標準仕様

災害にも安心の設備・構造を兼ね備えたミハマホームの家。

制震構造GVA

地震エネルギーが大きくなるにつれ、熱エネルギーに変換して吸収し、建物への負担を軽減するのがジーバの制震効果です。

※GVA未設置のプランとの比較:個別物件での効果は、使用している構造材料やプラン、地盤状況、地震波の性質により変化します。

発泡ウレタン吹付断熱

携わる全ての人に優しい、高気密・高断熱システム。これは住宅金融支援機構が認定する優れた断熱等級に値するもので暮らす人の安心・安全はもちろん、快適な住空間を維持します。

人、環境への
配慮
環境に悪影響を与えるフロンガスを使わず、ホルムアルデヒドも発生させない、住む人にも施工する人にも優しい断熱材です。
換気システムの
効率化
効率的な換気を行うための空気の通り道を確保し、湿気の原因となる隙間をふさぎ、優れた空気環境を長期間に亘って維持します。
静かな住環境・
吸音性能
硬質ウレタンフォームによる隙間のない施工で高い機密性を実現。細かな気泡構造は吸音生にも優れています。
長期間、安定した
性能を発揮
連続気泡構造により、ガス抜けによる吸収がなく、長期間に亘って安定した性能を発揮します。
詳しくはこちら

地盤保証サポート

ジャパンホームシールド株式会社 × リクシルグループ

将来にわたって確かな地盤を20年間保証する地盤保証サポート。地盤調査、データ解析、地盤の状況に応じた対策を行い、お引き渡し後も20年間に渡り不同沈下しない地盤品質を保証します。

地盤保証サポート

物件概要

所在地
枚方市片鉾東町
交通アクセス
京阪本線「牧野」駅より徒歩17分。自転車7分。
京阪本線「枚方市」駅よりバス乗車。バス停「片鉾中央図書館」より徒歩4分。
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
総区画数
全296区画
販売価格
未定
敷地面積
約100.29m²〜約125.57m²
構造
木造 スレート葺 2階建て
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
5.2m
私道負担
なし
設備
関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
事業主(売主)
御浜住宅株式会社
販売代理
ミハマホーム株式会社
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