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CONCEPT分譲地コンセプト
家に向かう道すがら、
なんだか身体がふわり、軽くなる。
一歩中に入ると、1日張り詰めていた心が、
ほぐされていく。
深呼吸して、木の匂いに包まれる。
お風呂で思いっきり、
手足を伸ばしてリラックス。
大好きな音楽を、頭の中いっぱいに響かせる。
そんな時間は頭を空っぽに、
何もしない。何も考えない。
好きなものに囲まれ、好きに過ごす。
決して特別ではないけれど、
私たちの人生を緩やかに変えていく、贅沢な時間。
それは、極上の、籠もり日和。



4つの幸せな
“籠もり”
Select Style
“籠もり”プラン 01
気兼ねなく過ごせる
“防音室”
実は、戸建てでも手に入れづらい、
思いっきり音と触れ合う空間。
楽器を奏でる音楽室にしたり、
友人と集い、映画やゲームを好きな音量で愉しむ
シアタールームにしたり。
「音」にこだわる空間の中で
あなたならどんな暮らしを愉しみますか?

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家族だけの
音楽スタジオピアノやギター、フルートやサックス、ドラム…好きな楽器を好きなだけ奏でられる幸せな時間を。カラオケなどで「歌う」も楽しめます。
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大音量で楽しむ
シアタールーム映画鑑賞やスポーツ観戦を大きなプロ
ジェクターに投影して、大画面で盛り上がる!家族だけで楽しむのは勿体無いか
ら、休日には友人も呼んで。 -
熱中できる!
ゲーム部屋オンラインもオフラインも、一人でも大人数でもゲームを思い切り楽しむための部屋。体感ゲームで大声を出しても、誰にも気兼ねは不要です。
“籠もり”プラン 02
“自然素材”に
包まれる癒し空間
自然素材ならではの、
掌や足の裏にほんのりと感じるぬくもり、
鼻先をくすぐる自然の匂い。
経年とともにどんどん馴染む木の床に
1歩入るだけでホッとする
癒しの空間の中で
家族の成長を感じられる暮らしを。
※施工範囲は間取りによって異なります。
詳細は営業スタッフにお尋ねください。

国産ヒノキ合板×国産広葉樹を
合わせたハイブリッド材
基材に国産ヒノキ合板、化粧材(表面の素材)に国産広葉樹の小径木を組み合わせた、全て国産材を使用した新しい床材。抗ウイルス・抗菌性能を持ち、安心・安全な生活空間と暮らしの実現に貢献します。

選べる6つのフローリング
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家具やウイスキーを熟成させる樽の素材としても使われる、ドングリの木。柾目面に虎斑と呼ばれる虎の毛並みの様な模様が出ることがあり、光の当たる角度によって表情を黒や銀色に変化させます。
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耐久性・耐水性に優れ、保存性が極めて高いため、古くから建物の土台に用いられてきた樹種です。優しく淡い色味のため家具との調和もとりやすく、ナチュラルな空間を演出できます。
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漆器の下地材としてケヤキと並ぶ良材と広く知られ、経年変化によって黄金色となる色艶は欧米でも人気です。若木の時に樹幹に針のような刺があることから、別名「針桐」とも呼ばれます。
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(やまざくら) -
葉が出るのと同時期に開花するのが特徴の山桜。磨くと艶のある光沢が出る上にその色調も美しいことから、高級家具やピアノの外装、漆器にも利用されています。
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色艶がよく、緻密で均一な年輪が美しい木目を生み出し、高い意匠性を有しています。森林浴をした時と同じようにフィトンチッドを放出し、高い抗菌性とともにリラクゼーション効果をもたらします。
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ウォルナットと同じクルミ科の樹で、日本では一般にクルミというとオニグルミを指します。温かみがある深い色合いは、家具やフローリング、木の器やカトラリー、木彫など、幅広く使われています。
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選べる3つのアクセント壁
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床材と同じハイブリッド材を壁材にも。
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湿度調整機能を持ち、漆喰と並び自然素材の塗り壁として人気。
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調湿機能・ニオイ吸着機能・有害物質吸着機能を持つ機能性壁材。
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“籠もり”プラン 03
緑の見える
“バスコート”
1日の終わりを、ゆったり優雅に過ごす。
バスタイムを楽しみにしながらの帰り道は
幸せな気分でいっぱい。
お休みの日はまだ陽のあるうちから
自然光を感じ、グリーンを眺めながら、
ゆっくりと入浴を愉しむのはいかが?

バスコートとは
バスコートとは、浴室から外に続く、囲いのある屋外空間のこと。そう、わざわざバスタイムのためにつくる空間なんです。どこからものぞかれることのない開放的な空間をつくり、ウッドデッキやタイルを敷き詰めることで、涼む空間などとして利用します。外気浴で自宅で露天風呂のような気分が味わえたり、近所の目を気にせず洗濯物を干せる、物干し場としての活用もできます。

選べる3つの植栽
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近年、庭木として人気の高い「オリーブ」。「平和」「家庭円満」「夫婦円満」を象徴する縁起木ともされており、葉色の美しさが特徴です。
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熱帯や亜熱帯の山間に自生するモクセイ科の常緑樹。繊細な枝にみずみずしい柔らかなライトグリーンの葉が爽やかで、ナチュラルな印象。
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1年を通して変化していく美しい葉が、糸のように垂れ下がる枝が特徴の常緑植物。寂しくなる冬の時期にもお庭を華やかに彩ってくれます。
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“籠もり”プラン 04
“W発電”の
自由な暮らし
年々高くなり家計を圧迫する、
電気代を気にしないで好きなことができる幸せ。
冷暖房を1年中24時間使うのも、
調理家電・PCやゲーム機の複数台持ちも、
誰に気兼ねすることもない暮らしを始めませんか?

停電時も心強いW発電
エネルギーを最大限に活かし、生活の中で電気を作ることが出来る「エネファーム」と、太陽光パネルが合わさった「ダブル発電」。電力会社から購入する電気量を大幅に削減するだけでなく、停電時にも電気が使える安心感も。


組み合わせも可能 たとえば...
プラン01
防音
プラン04
W発電
プラン02
自然素材
プラン03
バスコート
EQUIPMENT&STRUCTURE 設備・構造
パナソニックの設備も
選べるようになりました
キッチン

カウンター高さ850mm 画像はイメージです。組合せなどはお見積書をご確認ください。
食器洗い乾燥機
便利なフロントオープン型!

JUANP-60EF1W
幅600mm、フロントオープン、
上面操作(200V)、フル扉材仕様
加熱機器

JUAE13EB4L3K
トリプルワイドIH、鉄・ステンレス対応、
グリルなし、ユニット操作部ブラック用

3つ横並びで、手前スペースもひろびろ。カウンターとの段差が小さくお掃除しやすい設計です。
バスルーム

上記画像はCGによるイメージ画像です。隣り合う壁パネルの柄は揃いません。取付器具・機器の形状及び色柄などは実際の仕様とは異なる場合がございますショウルームなどで現物をご確認いただくことをお勧めいたします。
スゴピカ浴槽
美しいツヤと滑らかさで汚れにくく、「スゴくきれい」が長持ち。

表面がとても硬くてなめらかな浴槽だから、スゴくきれいが長く続く

水や汚れをはじき、スゴく汚れにくい
スミピカフロア
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい。


床表面に細微な凸凹を施して、滑りにくく、乾きやすい床パターン
上記画像はCGによるイメージ画像です。隣り合う壁パネルの柄は揃いません。
取付器具・機器の形状及び色柄などは実際の仕様とは異なる場合がございますショウルームなどで現物をご確認いただくことをお勧めいたします。
洗面

画像はイメージです。組合せなどはお見積りをご確認ください
使いやすく、お手入れもラクなデザイン



水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ。

掃除しにくいフチの隙間がない排水口。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー『くもりシャット!』

電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品(ヒーター)に対し、全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
ヒーターレスで
くもりにくいミラー
『くもりシャット!』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品(ヒーター)に対し、全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
3面鏡はセンターミラーのみ、2面鏡はメインミラーのみ。

ツインラインLED
3面鏡
ミドルミラー
抗菌加工900

ミラーを開閉する際に触れる部分をより清潔に。上下のミラー扉手掛け部が抗菌加工。

画像はイメージです。組合せなどはお見積りをご確認ください
カウンター
美しく、使いやすい。
掃除も楽なボール一体型の
タイル調カウンター

タイル調デザインの人造大理石カウンター
丸い洗面ボールが印象的。凸凹の陰影が美しいタイル調のテクスチャーは、ナチュラルにもスタイリッシュにも、さまざまなインテリアに馴染みます。

ボール一体型だから継ぎ目がなくふきやすい。

オープン棚プラン
毎日使うリネンやドライヤーなどをさっと出し入れできるオープン収納。美容家電を使いやすいコンセント付。
ミラー

オープン棚付収納1面鏡(照明なし)右オープン棚タイプ
多彩なプランで、暮らしや空間に
フィットする シーライン
Select Styleや設備・構造について
詳しくはこちらから

新しい街で紡いでいく、
26家族のストーリー
「籠もり日和」と名付けた街に集まるのは
きっと、みんな同じように、
家にいるのが大好きな人たち。
隣の家は、どんな木を植えているかな?
外壁の色は、何色にするんだろう…。
子どもは同じ歳くらいかな?
新しい、やさしいコミュニティが
生まれる街づくり。
「籠もり日和」の街並みが、
あなたの素敵なストーリーを
紡ぎ出せますように。

BLOCK OF LAND区画図

ACCESSアクセス

-
カーナビ住所〒573-0094 大阪府枚方市南中振2丁目18
Google map -
「香里園」駅から分譲地までのおすすめルート
写真で見る「香里園」駅からの徒歩ルート
-
1
LIFEの手前を右折
-
2
つき当たりを左折
-
3
ニュー香里モータープールを越え、交差点で右折
-
4
つき当たりを右折
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5
目的地に到着です
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「香里園」駅から分譲地までのおすすめルート

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LIFEの手前を右折
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つき当たりを左折
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ニュー香里モータープールを越え、交差点で右折
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つき当たりを右折
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5
目的地に到着です
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京阪本線「枚方市」駅へ約4分
-
京阪本線「京橋」駅へ約14分
-
JR線「大阪」駅へ約35分
-
JR線「京都」駅へ
※乗り換え徒歩分数含む
約41分
※乗り換え徒歩分数含む
- JR線・御堂筋線「新大阪」駅へ
- 約21分
- 御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅へ
- 約31分
- 京阪本線・
京阪中之島線「中之島」駅へ - 約24分
- JR線「京都」駅へ
- 約21分
- 京阪本線「枚方市」駅へ
- 約4分
- 京阪本線「樟葉」駅へ
- 約12分
- 京阪本線・鴨東線「三条」駅へ
- 約32分
- 京阪本線・
鴨東線「出町柳」駅へ - 約36分
※上記の時間に乗り換え時間は含まれていません。
LOCATION周辺環境










教育施設
-
のびのび保育!
親愛保育園
徒歩 約4分(約260m)
-
清潔・安全・
笑顔の園生活!みつばち保育園 香里園
徒歩 約8分(約600m)
-
子供に寄り添う
丁寧な保育蹉跎保育園
徒歩 約13分(約1000m)
-
仕事と子育ての
両立を支援ひまわり保育園
徒歩 約8分(約550m)
-
子供が楽しんで
通園出来る!香里幼稚園
徒歩 約17分(約1300m)
-
緑がいっぱいの幼稚園!
枚方市立蹉跎幼稚園
徒歩 約17分(約1300m)
-
地域に根ざした学校
枚方市立蹉跎小学校
徒歩 約18分(約1400m)
-
しっかり見守る
安心の教育環境枚方市立第2中学校
徒歩 約21分(約1600m)









買物施設
-
夜22時まで営業
万代 香里西店
徒歩 約6分(約450m)
-
夜22時まで営業
スギドラッグ 香里西店
徒歩 約6分(約400m)
-
24時間営業
ファミリーマート
南中振三丁目店徒歩 約4分(約290m)
-
夜24時まで営業
ライフ香里園店
徒歩 約9分(約700m)
-
夜21時まで営業
業務スーパー
ガリバー香里園店徒歩 約11分(約800m)
-
夜21時まで営業
ひらら光善寺
徒歩 約14分(約1100m)
-
夜21時まで営業
アルプラザ香里園
徒歩 約14分(約1100m)
-
夜20時まで営業
ロピア
寝屋川島忠ホームズ店徒歩 約18分(約1400m)
-
夜21時まで営業
フレスト 香里園店
徒歩 約13分(約950m)
-
夜22時まで営業
トップワールド
香里園店徒歩 約14分(約1100m)
-
夜20時半まで営業
アートタウン香里
徒歩 約8分(約550m)
-
夜21時まで営業
セリア 香里園店
徒歩 約13分(約1000m)
-
夜22時まで営業
TSUTAYA 香里園店
徒歩 約11分(約800m)
-
夜1時まで営業
ドン・キホーテ
香里園店徒歩 約13分(約950m)








飲食店
-
夜22時まで営業
ピザハット 香里園店
徒歩 約6分(約400m)
-
夜23時まで営業
かっぱ寿司
寝屋川香里店徒歩 約8分(約600m)
-
夜23時まで営業
マクドナルド 香里園店
徒歩 約11分(約800m)
-
夜24時まで営業
サイゼリヤ
香里園駅前店徒歩 約12分(約900m)
-
夜3時まで営業
やよい軒 香里園店
徒歩 約12分(約900m)
-
夜21時半まで営業
魚べい 寝屋川店
徒歩 約18分(約1400m)
-
夜22時まで営業
餃子の王将
香里園駅前店徒歩 約12分(約900m)







公園・遊園地
-
広大な敷地と木製の遊具
香里西公園
徒歩 約9分(約650m)
-
3つのエリアに
分かれていて安心南中振公園
徒歩 約6分(約800m)
-
休日1日楽しめる
歴史ある遊園地ひらかたパーク
徒歩 約36分(約2800m)
-
電車が見える公園
香里北さざんか公園
徒歩 約7分(約500m)




病院・クリニック
-
気軽に相談できる内科
横田医院
徒歩 約6分(約450m)
-
各分野の
専門スタッフが揃う!安原こどもクリニック
徒歩 約8分(約600m)
-
最新の歯科治療を導入
辻本歯科医院
徒歩 約6分(約400m)
-
きめ細やかな治療
ひえじま医院
徒歩 約8分(約600m)
-
駅直結のかかりつけ医
関西医科大学香里病院
徒歩 約11分(約850m)
-
内科系から外科系まで
幅広い治療香里まつうら
クリニック徒歩 約11分(約850m)
OUTLINE物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市南中振2丁目18
- 交通
- 京阪本線「香里園」駅徒歩11分、
京阪本線「光善寺」駅徒歩12分
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 販売価格
- 4,680万円~
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 4.0〜10.10m
- 構造
- 木造
- 総区画数
- 全26区画
- 販売区画数
- 4区画
- 土地面積
- 100.50㎡〜140.92㎡
- 建物面積
- 92.57㎡~
- 設備
- 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
- 事業主
(売主) - 御浜住宅株式会社
- 販売代理
- ミハマホーム株式会社