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家族で楽しもう! OUCHI PARTY 堂山でアウトドア気分!|ひらかた堂山三丁目

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ひらかた堂山3丁目にOUCHI PARTYが登場!

家にいても、ストレスなく家族と同じ時間を共有できる。
遠出しなくても、アウトドアライフを楽しめる。
ミハマホームが提案する新しいおうち時間のカタチ
「OUCHI PARTY(おうちパーティ)」が堂山に誕生!

おうちパーティーとは?

ここに住めば、家族がつながる。ここで遊べば、自由に楽しめる。

OUCHI PARTYの家には、おうち時間を
思いっきりエンジョイできる工夫がたくさん!

例えばBBQやホームパーティを満喫できる
リビングと繋がった箱型のウッドデッキ、
趣味空間にしたり子供と体を動かす場所にしたり
思い思いに活用出来る、大空と繋がる屋上バルコニー…

家が楽しい場所なら、自然と家族と心で繋がりあえる。
そんな素敵な家族で溢れる街を創りたいという想いで
誕生した住宅シリーズが「OUCHI PARTY」です。

堂山でアウトドア気分? 山じゃない土地だけど、アウトドア気分になれる家!

テイクアウト可能な店舗も充実しており、
ホームパーティを楽しむには最適な立地「枚方市堂山」と、
お家でアウトドア気分を満喫できる「OUCHI PARTY」の家。
この2つが合わされば、STAY HOMEでも開放的な空間で
家族とおうち時間を楽しめる家を実現できる!
「堂“山”でアウトドア気分!」という言葉には、
そんな街づくりの想いが込められています。

さあ、あなたの暮らしを盛り上げよう!

ここに注目!

01 パーティーテラス
02 堂山3丁目の魅力

楽しさ繋がる自由な空間 PARTY TERRACE

おうち時間をストレスなく楽しめる、ワクワクが無限大のバルコニー

パーティテラスとは、
リビングとゆるやかな一体感で繋がった
アウトドアスタイルの解放的な空間。
ここでおうち時間を家族で楽しめば、
STAY HOMEもストレスなく過ごせます。
あなただけのスタイルで
このワクワク空間を楽しんでください!

選べる2つのプラン

リビングと繋がる箱庭型の半屋外空間「ガーブプラン」と、大空の下でアウトドアライフを満喫できる「ルーフテラスプラン」が選べます。あなたはどっち派!?

空と繋がる箱庭|ガーブプラン
家族で楽しめる屋上|ルーフバルコニープラン

空と繋がる箱庭|ガーブプラン

GARBe(ガーブ)とは、GARDEN+CUBEをかけ合わせた、ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。特徴は建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間。適度なプライベート空間を保ちつつ、開放的なアウトドアリビングを楽しめます。

参考プラン図

15号地 参考プラン図

敷地面積 102.66m²(31.05坪)
延床面積 96.88m²(29.30坪) 1F:50.10m²/2F:46.78m²

1Fリビングと繋がるガーブで家族でランチしたり、ガーデニングを楽しんだり、プール出して子供を遊ばせたり…楽しみ方無限大!

ホームパーティー

王道の楽しみ方は何といってもホームパーティ!リビングとのゆるやかな一体感の中で家族と楽しむ時間はまさに最高のひとときになります!

ペットと触れ合う

家の中に気軽に青空の下ではしゃいだり、飼い主と戯れることが出来るスペースがあれば、きっとワンちゃんも喜ぶはず!

ガーデニング

広くて日当りの良いガーブなら、さまざまな植物を育ててガーデニングを楽しめます。綺麗な花や緑でガーブを彩れば、そこが家族の癒しになります。

動画配信

おしゃれなエクステリアでガーブを彩れば、自宅の撮影スタジオにもなります!あとは貴方の素敵な趣味のエッセンスを取り入れて人気動画配信者間違いなし!

家族で楽しめる屋上|ルーフバルコニープラン

自宅で気軽にアウトドアライフを!お天気のいい日にはテーブルと椅子を用意してランチ、夕暮れ時にはキャンプ用マットを敷いてお酒を楽しむ…といったおしゃれな毎日が実現します!

参考プラン図

18号地 参考プラン図

敷地面積 102.68m²(31.06坪)
延床面積 101.84m²(30.80坪)
1F:52.17m²/2F:44.71m²/PH:4.96m²

2FのLDKから階段ですぐルーフバルコニーに移動できるレイアウト。大人数でもゆったり楽しめる広さを確保しました。

楽しみ方1 子どもたちと遊ぶ

子どもたちと遊ぶ イメージ

子供とのコミュニケーションに最適な場所です!心地よい風と光を浴びて遊べば、子供たちのSTAY HOMEのストレスも吹き飛びます♪

楽しみ方2 ヨガ

ヨガ イメージ

早朝に心地いい朝日を浴びながらヨガをすれば朝から元気いっぱい!一日をスッキリとした気持ちで過ごすことが出来ます!

楽しみ方EXTRA フラダンス

フラダンス イメージ

趣味を屋外で思いっきり満喫したい!でも人に見られるのはちょっと恥ずかしい…というときもルーフバルコニーが大活躍!思う存分趣味に没頭できます。

ひらかた堂山3丁目だから叶えられるワクワクするおうち時間

理想の家づくりが実現できる広大な立地、
子育てファミリーにやさしい安心の価格、
心地よい緑と四季の移ろいで街を彩る自然豊かな公園…

STAY HOMEのときも、アフターコロナの時代になっても、
家族でおうち時間を存分に楽しめる環境が、
ひらかた堂山3丁目にはあります。

楽

全邸敷地面積100㎡以上!
おうち時間の楽しみ方は無限大

家族と繋がれるアウトドアリビングの空間や、誰にも邪魔されず思いっきり音楽やダンスに打ち込める趣味空間など、夢と遊び心をとことん詰め込める家づくりが出来ます。

育

子育て世代に安心の価格と
家族の成長が育む自由設計が魅力

予算は抑えたいけどかっこいい家を建てたい!という家族も安心。間取りのご提案から、お引渡しまでひとつひとつ丁寧に対応します。家づくりの夢をひらかた堂山3丁目で叶えましょう!

集

周辺にはお店や、レジャー施設、
のびのび出来る広い公園が充実!

徒歩圏内に堂山公園や山田池公園など、緑豊かな公園に恵まれた立地です。小中学校や毎日の買物に便利な、スーパーやドラッグストアも身近に。子育て世代に嬉しい環境が整っています。

LOCATION

新しい暮らしを彩る素敵な自然とショッピングスポット

32家族の新しい暮らしをもっと楽しく、快適にしてくれる
素敵なショッピングスポット、自然豊かな公園がたくさん!
便利な街で家族との時間を盛り上げよう!

買物施設

暮らしをグッと便利にしてくれる
ショッピングスポットが徒歩圏内!

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩7分!毎日の暮らしに余裕が生まれます。

ライフ・エディオン・スギ薬局
ライフ・エディオン・スギ薬局
徒歩7分(約500m)
セブンイレブン枚方堂山3丁目店
セブンイレブン枚方堂山3丁目店
徒歩7分(約550m)
ダイソー
ダイソー
徒歩12分(約900m)
フレスコ新之栄店
フレスコ新之栄店
徒歩10分(約750m)

教育施設

徒歩圏内に教育施設が充実!
子供がのびのびと成長できます。

小中学校が徒歩12分圏内!お子さんが未就学児の頃から中学校卒業まで安心して子育てできます。

中宮小学校
中宮小学校
徒歩12分(約900m)
中宮中学校
中宮中学校
徒歩10分(約750m)
小規模保育園のはらうた
小規模保育園のはらうた
徒歩9分(約700m)
中宮まぶね保育園
中宮まぶね保育園
徒歩9分(約700m)

公園

お子さん大満足!広大で遊具が充実の「堂山公園」が徒歩10分!

「堂山公園」は、横幅巨大滑り台やブランコなどの遊具が充実!敷地が広いので密にならず安心して遊べます。

堂山公園
堂山公園 徒歩5分(約350m)
山田池公園
山田池公園
徒歩18分(約1400m)
甲須公園
甲須公園
徒歩4分(約260m)

飲食店

テイクアウト可の店舗多数!

ホームパーティの際に便利なテイクアウト可能の店舗がたくさん!Uber Eats利用可能店舗も周辺に約50店舗あり、お好きな料理を手軽に自宅からお取り寄せ出来る環境です。

餃子の王将
餃子の王将 徒歩6分(約450m)
びっくりドンキー
びっくりドンキー
徒歩7分(約500m)
PISOLA
PISOLA
徒歩7分(約500m)
かつや
かつや
徒歩9分(約650m)
木曽路
木曽路
徒歩9分(約700m)
から好し
から好し
徒歩10分(約750m)
釜盛
釜盛
徒歩4分(約300m)

※テイクアウトについての最新情報は、各店舗にお問い合わせ下さい。

金融機関

枚方松丘郵便局
枚方松丘郵便局
徒歩13分(約1000m)
関西みらい銀行
関西みらい銀行
徒歩9分(約650m)
枚方信用金庫
枚方信用金庫
徒歩9分(約700m)
京都銀行枚方支店
京都銀行枚方支店
徒歩20分(約1600m))

医療機関

城クリニック
城クリニック 徒歩10分(約750m)
池田耳鼻咽喉科
池田耳鼻咽喉科
徒歩9分(約700m)
有澤総合病院
有澤総合病院
徒歩14分(約1100m)

LANDPLAN

32家族の未来を紡ぐ新しいライフスタイル

全区画31坪以上のゆとりのある土地に、家族の想いをたくさん込めた家を建てられます。周辺は緑豊かな自然とショッピングの利便性が合わさった住みやすい環境です。

区画図

分譲地外からの車の進入が少なく安全

区画内道路のターニングポイントを多くし、外部車両の通り抜けを軽減。安全と快適さに配慮した街区計画です。

分譲地内に公園を設置

楽しく遊べる遊具や、植栽を施した公園を分譲地内に設置。子供たちがのびのび過ごせます。

約半数が南向き・南ひな壇で全区画日当たり良好

全32区画のうち15区画が南向き。それ以外の区画も、北に向かう程標高が上がっていく「南ひな壇」形状なので、どの区画にも光と風がたっぷりと届きます。

ACCESS

梅田など大阪の各都心へ快適アクセス

バス利用で京阪本線「枚方市」駅まで約20分。大阪・京都の都心へスピーディにアクセス可能。通勤通学に便利な立地です。

交通案内図
京阪本線「枚方市」駅へ徒歩とバスで約20分

※京阪本線「枚方市」駅からの時間です。掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。「乗換案内ジョルダン」2021年1月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

現地案内図
カーナビ入力はこちら:枚方市須山町81
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物件概要

所在地
枚方市堂山3丁目45
交通アクセス
京阪本線「枚方市」駅 バス11分、「須山町」バス停 徒歩8分。
京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩30分。
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
総区画数
全32区画
販売区画数
32区画
販売価格
未定
敷地面積
100.45㎡~102.66㎡
建物面積
約90.00㎡~
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
5.5m
私道負担
なし
設備
関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
事業主(売主)
御浜住宅株式会社
販売代理
ミハマホーム株式会社
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