DESIGNつだにしっぷ 外観仕様
マイホームは
家族を乗せる船
ミハマホームの新しい町が枚方市津田西町に誕生。
家族にとってマイホームとは、未来に向かって共に漕ぎ出す船のようなもの。
どんなことがあっても家族が帰る場所は、ここ津田西町。
頑丈な船で家族が快適な暮らしをおくることをイメージして、
家も町も設計しました。
駅まで徒歩12分とちょうどいい距離。そしてスーパーやコンビニ、
病院もすぐ近くという生活利便性に優れた町。
国道がすぐ近くなので車移動もスムーズにできるのも嬉しいポイントです。
子育てのしやすい町、枚方市で
家族の未来への航海図を描きませんか。
＼ こだわりの外観紹介動画はこちら ／
資料をご請求いただいたお客様には、
優先して物件の最新情報をご案内いたします。
ACCESSアクセス
- JR学研都市線「藤阪」駅 徒歩12分
- JR「京橋」へ約30分
- JR「大阪」へ約45分
PORT周辺環境
改装中（2021年12月予定）
PLAN区画
1号地
- 敷地面積／100.12㎡（約30.28坪）
- 延床面積／91.09㎡（約27.55坪）
- 1F床面積／50.10㎡
- 2F床面積／40.99㎡
リビング
LDKを直線に配したことで、キッチンからでも小さなお子様の動きを見守ることができ安心です。
ワークスペース
在宅勤務に最適なワークスペース。新しい生活スタイルに合わせて、在宅ワークやお子様の勉強スペースに。
2Fトイレ
1階ばかりではなく2階にもトイレを設置。わざわざ階段を昇り降りする必要がなくなりました。冷え込む朝も寝室からすぐ利用できます。
6号地
- 敷地面積／100.75㎡（約30.74坪）
- 延床面積／97.70㎡（約29.55坪）
- 1F床面積／53.82㎡
- 2F床面積／43.88㎡
リビング内階段
リビング内に階段を設置。行き来するたびに必ず家族との触れ合いが生まれるので、家族間のコミュニケーションが弾みます。
パントリー
キッチン横には、大量の食料品を買い込んでも十分収納できる大容量のパントリーを設けました。
カバードポーチ
西海岸風のゆったり空間、雨の日も濡れずに玄関に入ることができる。使い方次第で色々と楽しめる、くつろぎのスペースです。
10号地
- 敷地面積／117.59㎡（約35.51坪）
- 延床面積／97.90㎡（約29.61坪）
- 1F床面積／52.36㎡
- 2F床面積／45.54㎡
広々リビング
広々リビングは家族の憩いの場。窓から陽光を取り込み、団らんを温かく包んでくれます。
ウォークインクローゼット
収納力の高いウォークインクローゼットを主寝室に設けることで、居室を広く、綺麗にお使いいただけます。
カバードポーチ
西海岸風のゆったり空間、雨の日も濡れずに玄関に入ることができる。使い方次第で色々と楽しめる、くつろぎのスペースです。
12号地
- 敷地面積／100.52㎡（約30.40坪）
- 延床面積／96.88㎡（約29.30坪）
- 1F床面積／49.68㎡
- 2F床面積／47.20㎡
秋頃完成予定
カウンター
リビングでくつろぐ家族を見守りながらキッチンで料理ができます。小さなお子様がいても安心な見守り設計。
手洗いカウンター
帰宅したら、そのまま直ぐに手洗い・うがいができる。家族の健康を守る感染症対策に効果的な新しい生活様式を実践しました。
カバードポーチ
西海岸風のゆったり空間、雨の日も濡れずに玄関に入ることができる。使い方次第で色々と楽しめる、くつろぎのスペースです。
16号地
- 敷地面積／100.43㎡（約30.38坪）
- 延床面積／93.57㎡（約28.30坪）
- 1F床面積／49.27㎡
- 2F床面積／44.30㎡
リビング内階段
リビング内に階段を設置。行き来するたびに必ず家族との触れ合いが生まれるので、家族間のコミュニケーションが弾みます。
バルコニー
南向きの広々バルコニーは居室に陽光をもたらし、洗濯物を干すにも便利です。
カバードポーチ
西海岸風のゆったり空間、雨の日も濡れずに玄関に入ることができる。使い方次第で色々と楽しめる、くつろぎのスペースです。
FACILITY設備・仕様
玄関ドア・鍵
断熱玄関ドア
ヴェナート
室内の気温を保つために、断熱素材を用いた玄関ドア。全6種の扉種類と、豊富なカラーバリエーションをご用意しました。
タッチキー
（電池式）
リモコンキーを取り出さなくても、タッチキーだけで施解錠できます。
リモコンキー
（4個）
リモコンキーのボタンを押して、施解錠も可能です。
オーナーキー（1本）
標準キー（4本）
ピッキングに強いディンプルキーを採用。リモコンやタッチキーを使わず、手動での施解錠ができます。
屋根
屋根の色は5種類から選べます！
★がついたカラーは「つだにしっぷ」の限定色！
外壁
外壁は6種類から選べます！
「つだにしっぷ」では幅の細い板を1枚1枚ていねいに重ね張りして仕上げる「ラップサイディング」を採用。
また、18mm〜21mm（お選びいただく壁材によって異なります）と厚みがあり、
15mm以下のものに比べて耐用年数や防火性能が高い点も魅力です。
OUTLINE物件概要
- 所在地
- 枚方市津田西町1丁目8
- 交通アクセス
- JR学研都市線「藤阪」駅 徒歩12分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種 中高層住居専用地域
- 総区画数
- 全17区画
- 販売区画数
- 17区画
- 販売価格帯
- 3250万~
- 敷地面積
- 100.12㎡〜
- 建物面積
- 90㎡～
- 構造
- 木造 スレート葺 2階建て
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 5.5m
- 私道負担
- なし
- 設備
- 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
- 事業主（売主）
- 御浜住宅株式会社
- 販売代理
- ミハマホーム株式会社