グランディエ牧野 ゆとりある129㎡の邸宅で、あたらしい贅の暮らしを。京阪本線「牧野」駅徒歩6分 総区画数限定2区画

グランディエ牧野 ゆとりある129㎡の邸宅で、あたらしい贅の暮らしを。京阪本線「牧野」駅徒歩6分 総区画数限定2区画

コンセプト

あたらしい、贅のくらし。

人気の高い枚方市の、まさに
中心であるこの牧野エリアに、
2区画限定の「グランディエ牧野」
が誕生します。

京阪本線「牧野」駅から、
徒歩6分のエキチカの
家に暮らすということ。
それは、これからの毎日に
ゆとりを与えてくれる選択。

徒歩圏内に
スーパー・コンビニなど
充実の周辺環境があり、
自然も豊かなこの
「グランディエ牧野」。
この場所に129㎡超の、
悠々自適な間取り設計を
プランニングしました。

家族のQOL(Quality of life)
をより高める、ミハマホーム
からのご提案です。

ACCESS MAP

現地地図 教育機関が近くて安心 カーナビ入力 京都府木津川市木津町八ケ坪56番
現地地図 教育機関が近くて安心 カーナビ入力 京都府木津川市木津町八ケ坪56番

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路線図

木津駅から JR関西本線「奈良」駅まで 約9分 JR奈良線「京都」駅まで 約45分 JR大和 「天王寺」駅まで 約45分 JR片町線「大阪」駅まで 約64分 ※表示の交通所要時間は通勤ラッシュ時(7時~9時)の時間帯のものです。
※上記所要時間には、乗換・待ち時間が含まれています。

LOCATION

Station

京阪本線「牧野」駅

徒歩6
(450m)

大阪市中心部・京都市中心部の両方に
アクセスしやすく、利便性の高い駅です。

Shopping

くずはモール

徒歩+電車11
(2,300m)

ショッピングも食事も充実した
巨大ショッピングモール。

Shopping

ニトリモール

12
(3,400m)

家具や生活雑貨を
ジャンル豊かに備えた大型店舗。

日々の暮らしを支える
近隣ロケーション

教育機関

うやま光の子保育園
          (500m)
徒歩約7分
うやま光の子
保育園
(500m)
清香学園うらら幼稚園(650m)
徒歩約9分
清香学園
うらら幼稚園
(650m)
北牧野保育園(650m)
徒歩約9分
北牧野保育園
(650m)
がじゅまる木保育園(650m)
徒歩約9分
がじゅまる木
保育園
(650m)
枚方市立牧野小学校(1,000m)
徒歩約13分
枚方市立
牧野小学校
(1,000m)
枚方市立第三中学校(700m)
徒歩約9分
枚方市立
第三中学校
(700m)
牧野高校(1,200m)
徒歩約15分
牧野高校
(1,200m)

お買い物施設

トップワールド牧野店
          (150m)
徒歩約2分
トップ
ワールド牧野店
(150m)
ライフ 牧野店(500m)
徒歩約7分
ライフ 
牧野店
(500m)
ジャパン 牧野店(750m)
徒歩約10分
ジャパン 
牧野店
(750m)
セブンイレブン枚方牧野阪2丁目店(290m)
徒歩約4分
セブンイレブン
枚方
牧野阪2丁目店
(290m)
ローソン牧野下島町店(400m)
徒歩約5分
ローソン
牧野下島町店
(400m)
ファミリーマートトヨタくずは牧野店(700m)
徒歩約9分
ファミリー
マート
トヨタくずは
牧野店
(700m)
サンディ枚方養父店(950m)
徒歩約12分
サンディ
枚方養父店
(950m)
キリン堂 枚方招提店(950m)
徒歩約12分
キリン堂
枚方招提店
(950m)
セリア牧野高校前店(1,100m)
徒歩約14分
セリア
牧野高校前店
(1,100m)
フレンドマート枚方養父店(1,100m)
徒歩約14分
フレンド
マート
枚方養父店
(1,100m)

飲食店

マクドナルド 牧野店(500m)
徒歩約7分
マクドナルド 
牧野店
(500m)
焼肉黒江(90m)
徒歩約2分
焼肉黒江
(90m)
ナマステ ダワラギリ(150m)
徒歩約2分
ナマステ
ダワラギリ
(150m)
ガスト 枚方養父店(850m)
徒歩約11分
ガスト 枚方
養父店
(850m)
なか卯 枚方養父店(900m)
徒歩約12分
なか卯 
枚方養父店
(900m)
コッペ田島 枚方店(950m)
徒歩約12分
コッペ田島 
枚方店
(950m)
弁慶 招提店(1,500m)
徒歩約19分
弁慶 招提店
(1,500m)

その他

牧野公園(500m)
徒歩約7分
牧野公園
(500m)
養父東公園(750m)
徒歩約10分
養父東公園
(750m)
佐藤病院(1,200m)
徒歩約15分
佐藤病院
(1,200m)
飯田耳鼻咽喉科(300m)
徒歩約4分
飯田耳鼻咽喉科
(300m)
ふじやまクリニック(160m)
徒歩約2分
ふじやま
クリニック
(160m)
京都銀行 牧野支店(350m)
徒歩約5分
京都銀行 
牧野支店
(350m)
枚方信用金庫 牧野支店(450m)
徒歩約6分
枚方信用金庫
牧野支店
(450m)
枚方北郵便局(300m)
徒歩約4分
枚方北郵便局
(300m)

LAND MAP

ゆとりある、
限定2区画

区画図 全面道路幅6.0mで車の出し入れも安心! 全邸敷地面積33坪以上 前面道路約6m

PLAN

参考プラン 1号地

4LDK

■土地面積/129.76㎡(39.25坪)

■1階床面積/62.52㎡

■建物面積/120.07㎡(36.32坪)

■2階床面積/54.24㎡

■バルコニー面積/3.31㎡

1号地間取り
  • ファミリークローゼット

    ファミリークローゼット

    大容量の収納スペース。洗面台ともつながっており、コートやベビーカーなども収納可能です。

  • 独立洗面台

    独立洗面台

    脱衣室と隔てられ独立した洗面台です。
    手洗いや身支度がしやすい設計となっています。

  • 見守り目線

    見守り目線

    キッチンで家事をしながらリビングを見守ることが可能。子育て世代にも嬉しい間取りです。

参考プラン

4LDK+ウッドデッキ

■土地面積/129.76㎡(39.25坪)

■1階床面積/59.62㎡

■建物面積/125.86㎡(38.07坪)

■2階床面積/59.62㎡

■バルコニー面積/6.62㎡

2号地間取り

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※来場予約は完全予約制となります。

STRUCTURE

OUTLINE

所在地
枚方市牧野下島町17-8
用途地域
第二種低層住居専用地域
交通
京阪本線「牧野」駅徒歩6分
建ぺい率
50%
地目
宅地
容積率
100%
総区画数
全2区画
販売価格帯
4,930万円~
道路幅員
5.8m
今回分譲区画数
2区画
私道負担
なし
敷地面積
129.76㎡(39.25坪)
設備・仕様
関西電力・都市ガス・枚方上水道・公共下水
建物面積
120㎡〜
事業主(売主)
御浜住宅株式会社
販売代理
ミハマホーム株式会社
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