オリティア樟葉｜｜ミハマホームの新築分譲地

平日も休日も、家族の暮らしを彩る周辺施設が充実。

くずはモール
（2,100m）

自転車約9分/自動車約6分

ショッピングも食事も充実した巨大ショッピングモールです。

ニトリモール
（1,800m）

自転車約9分/自動車約5分

家具や生活雑貨をジャンル豊かに備えた大型店舗です。

京阪本線「樟葉」駅
（2,300m）

自転車約9分/自動車約6分

1日に約6万人が乗降し、特急も停車する便利な駅です。

新しい生活を豊かにする充実の周辺環境

EDUCATION

清香学園幼稚園
徒歩約18～19分
（1,400m～1,500m）
招提保育園
徒歩約13～14分
（1,000m～1,100m）
枚方市立牧野小学校
徒歩約8～10分
（600m～750m）
枚方市立第三中学校
徒歩約10～12分
（750m～900m）
大阪府立牧野高等学校
徒歩約4～5分
（260m～400m）

SHOPPING

フレンドマート
徒歩約6～8分
（450m～600m）
業務スーパー枚方招提店
徒歩約5～6分
（350m～450m）
サンディ枚方養父店
徒歩約7～9分
（550m～700m）
スーパーストアナカガワ招提店
徒歩約9～11分
（700m～850m）
ドラッグユタカ
徒歩約2分
（150m）
キリン堂枚方招提店
徒歩約8～9分
（600m～700m）
ファミリーマート枚方招提北町店
徒歩約4～5分
（300m～400m）
セリア牧野高校前店
徒歩約7～8分
（500m～600m）
ケーヨーデイツー枚方店
徒歩約9～10分
（650m～800m）
TSUTAYA 牧野高校前店
徒歩約5～7分
（400m～550m）
エニタイムフィットネス枚方招提店
徒歩約4～5分
（300m～400m）

RESTAURANT

香の川製麵枚方招提店
徒歩約4～5分
（250m～400m）
にぎり長次郎楠葉店
徒歩約4～5分
（290m～400m）
弁慶招提店
徒歩約4～6分
（300m～450m）
ジョリーパスタ枚方招提店
徒歩約4～5分
（300m～400m）
インド料理 LUMBINI 枚方店
徒歩約4～5分
（300m～400m）
薩摩の牛太牧野店
徒歩約5～7分
（350m～500m）
赤から枚方くずは店
徒歩約4～5分
(300m～400m）
来来亭枚方招提店
徒歩約5分
（340m～350m）
すき家枚方招提北店
徒歩約5～7分
（400m～500m）
きん太枚方養父店
徒歩約6～8分
（450m～600m）
スシロー枚方招提店
徒歩約4～5分
（290m～400m）
コッペ田島枚方店
徒歩約7～9分
（550m～700m）
ガスト枚方養父店
徒歩約8～10分
（600m～750m）
なか卯枚方養父店
徒歩約7～9分
（550m～700m）

養父東公園
徒歩約10～12分
（800m～950m）
中の池公園
徒歩約14～15分
（1,100m～1,200m）
佐藤病院
徒歩約4～5分
（300m～400m）

全197区画のBIG TOWN。広々設計で穏やかな暮らしを実現します。

LAND PLAN

コンセプトハウス
ソレイユタウン 7号地

販売価格／5,820万円
返済価格／102,430円（月）

■借入金額／5,820万円 ■期間／40年
■金利／0.575% ■ボーナス払い／20万円×年2回

3LDK + FCL

■土地面積／198.27㎡（59.97坪）■1階床面積／63.76㎡
■建物面積／127.36㎡（35.06坪）■2階床面積／48.70㎡
■バルコニー面積／14.90㎡

縁側

家のウチとソトを繋ぐアウトドア空間。家族のスタイルにあわせた使い方が可能で、近年人気の間取りです。

ファミリークローゼット

1階のファミリークローゼットは、たっぷりの収納力。洗面室・脱衣所が近く、使い勝手の良いスペースになっています。

シアターコーナー

壁面を利用したホームシアター。大きな投影サイズでエンタメを楽しめる、家族のお気に入り空間に。

土間リビングのあるおうち

4LDK + 通り土間

■土地面積／173.18㎡（52.38坪）■1階床面積／69.97㎡
■建物面積／115.92㎡（35.06坪）■2階床面積／45.95㎡
■バルコニー面積／8.28㎡

通り土間

人気の土間スペースは、玄関から和室までを通れる設計に。自転車なども置くことができます。

見守り目線

リビングでくつろぐ家族を見守りながらキッチンで料理ができます。

吹抜け

ゆったりとした開放感を与えてくれる吹抜け構造を採用。風通しの良い明るいリビングになっています。

パノラマビュー

YouTubeチャンネル『不動産屋ラムエイ』に
紹介して頂きました。

ウッドデッキのあるおうち

3LDK + ロフト

■土地面積／159.15㎡（48.14坪）■1階床面積／63.55㎡
■建物面積／112.20㎡（33.94坪）■2階床面積／48.65㎡
■バルコニー面積／8.28㎡

スタディコーナー

リビングに併設されたテレワークにもピッタリのスタディコーナー。

ウッドデッキ

ちょっとしたアウトドアスペースとして重宝するウッドデッキは、家族それぞれが楽しめるこだわりの空間です。

ロフト

部屋を広々と使えるロフトスペースは、趣味の空間や収納スペースとして便利です！

パノラマビュー

YouTubeチャンネル『不動産屋ラムエイ』に
紹介して頂きました。

参考プラン

4LDK + グランピングスペース

■土地面積／177.15㎡（53.58坪）■1階床面積／65.41㎡
■建物面積／116.75㎡（35.31坪）■2階床面積／51.34㎡

グランピングスペースのある家

広々リビングと大型テラスでゆとりある毎日を過ごせます

美しさと機能性を兼ねる設備・構造

住まいの価値を高める外壁材「光セラ」

外壁「光セラ」に紫外線が当たると、汚れ分解力、超親水性、大気浄化力を発揮して外壁の汚れをセルフクリーニングし、空気まできれいにします。
また、無機塗装だから色あせしにくく、新築時の美しさや色を長期間キープ。キレイが長く続きます。

フィエルテ

造形にとらわれない自由な発想で、異なる６つの素材が持つ質感や風合いをリアルに表現しました。

ジェンマⅡ

天然石さながらの風格を表現したデザインが特長。流行のモダンな外観にもマッチします。

ミハマホームは全戸『ダブル発電』搭載住宅

ガス温水床暖房ヌック

ヌックならパワフル＆スピーディー！
ガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃っています。

浴室暖房乾燥機カワック

梅雨時期もカラッと乾くので嫌な臭いがしない！
浴室暖房、衣類感想、換気、涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。

家族と住宅の安心を守る、ミハマホームの制震構造。

建物の受ける地震エネルギーを熱に変えて、
揺れを抑える「耐震」×「制震」システム。２つの性能で連続する激しい揺れにも効果を発揮します。

※Kダンパー未設置のプランとの比較：個別物件での効果は、使用している構造材料やプラン、地盤状況、地震波の性質により変化します。

機能性とデザイン性に優れた心地よい住宅設備でもっと楽しくなるこれからを実現します。

縁側